Построить дом без согласия соседей на общей территории 2018 год

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Здравствуйте Светлана. Подскажите как нам действовать в ситуации. Соседи на общей земле построили дом и открыли там магазин. Дом оформили без нашего разрешения. Но на этом они не успокоились и теперь рядом с домом строят еще пекарню.

Каждую осень по два-три мешка.

На прямую линию, посвященную дачным участкам, пришло около сотни писем с вопросами. Ответы на них дает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Ксения Кобаса. Публикуем первую часть историй-вопросов и ответов, посвященную границам дачных участков. Читатель рассказывает: "Соседи заступили на мою территорию в некоторых местах до одного метра.

«Платить будут все» - Никита Чаплин о новом законе для дачников

Юридические услуги Недвижимость Реконструкция. Помогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. Могу ли я без согласия соседа, отступив два метра, сделать пристрой к дому? Тему просмотрело: 56 чел. Online: чел. PRO Народный консультант.

Добрый день. Для строительства пристройки к дому в первую очередь необходимо получить разрешительные документы на реконструкцию. Для этого необходимо обратится в Администрацию района в отдел архитектуры с заявлением о предоставлении Градостроительного плана земельного участка.

От градостроительного плана зависит многое, в данном случае возможно ли произвести пристройку к части дома на Вашем земельном участке. Так как в Градостроительном плане будут отображены зоны, в которых можно производить застройку. Данная схема подготавливается на основании ГПЗУ с учетом зон застройки. Затем Вам необходимо будет обратиться с заявлением о предоставление разрешения на реконструкцию и приложить к нему перечисленные выше документы. После чего можно производить реконструкцию.

Если производить реконструкцию без получения разрешения на реконструкцию, то она будет считаться самовольной постройкой. Градостроительный план есть. В нем вся область участка заштрихована.

Какое должно быть минимальное расстояние от стены дома соседей до пристройки, чтобы не спрашивать согласия соседей. Хватит ли два или три метра, чтоб потом ее узаконить или получить разрешение. От границы смежного земельного участка до красной линии должно быть 3 метра до места застройки.

От передней линии, где проходит дорога, должно быть 5 метров. В ГПЗУ заштрихованный квадрат подразумевает, что в его пределах допускается строительство.

Ярослав, Добрый день. У меня сосед недавно пристроил ванную комнату за стеной, стена общая между домами, и недавно у меня на стене начались образовываться пятна, как оказалось у него там труба протекает.

Он сказал что трубу починил, но это меня не устраивает и чувствуется сырость все равно. Хотел узнать, могу ли я потребовать убрать его ванную из общей стены, или посоветуйте какие можно меры принять. Добрый день! Если сосед произвел реконструкцию как положено то есть получал уведомление о реконструкции, то убрать ванну практически невозможно. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Мои соседи к деревянному дому делают кирпичный пристрой, хотят проводить газ, с меня требуют согласия на реконструкцию дома, имею ли я право не давать согласия на это? Вы имеете право не давать согласие на проведение реконструкции, если считаете, что она каким то образом ограничит Вас в пользовании недвижимости. Порядок пользования долевой собственностью — домом и землей определен судом.

После раздела дома я снесла свою ветхую комнату, которую суд выделил мне. Сосед 10 лет не давал возможности восстановить мою площадь, поскольку порядок пользования землей еще не был определен. Теперь определен , есть решение суда и я хочу восстановить выделенную мне площадь комнату на выделенной мне земле, чуть больше по ширине и длине на 1м. Но сосед опять против строительства. Согласие не дает из вредности, без его согласия мне не дают разрешение на строительство.

Подскажите пожалуйста какова вероятность сноса моей комнаты если я не стану получать разрешение на строительство. Фактически комната там ранее была. Действие происходит в рамках одного участка, с единым кадастровым номером. Если я правильно понимаю, то 3м должно быть до соседнего участка с другим кадастровым номером. От моей комнаты до его гаража остается 6м. До забора внутри нашего общего участка 1м. Долевая собственность это очень негативная ситуация, особенно, если с соседом отношения не сложились.

Дом ветхий, ему более 80 лет, перестроить его нельзя. Сосед не дает согласия. Ремонтировать нет смысла. Возможно ли мне без разрешения пресловутого соседа поставить новый сборный модульный домик 6х8 на моей части участка на расстоянии м от моих окон? Пишут, что на него не требуется разрешений, так ли это?

Если Вы не получите согласие соседа и построите дом, то возможно эту часть дома признают самовольной и обяжут снести. Разрешение на строительство требуется если подобный дом будет установлен на фундамент. Пришлите исковое заявление с которым обратился в суд Ваш сосед, необходимо с ним ознакомиться. Подскажете пожалуйста, купили выделенную часть дома и земельный участок тоже в собственности. Возможно ли пристроить постройку без согласия соседей второй половины дома?

Подскажите, в каком районе находится Ваш участок? Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Пришлите документы на дом важно понимать как он у Вас зарегистрирован. Добрый вечер, скажите пожалуйста, дом на 4 семьи, вход у всех отдельный, долевая собственность, один из собственников построил второй этаж, оформил землю через суд, у других трех собственников Земля не оформлена, сейчас через суд пытается узаконить пристрой и переспределить доли, но 2 сособственников не давали согласия на реконструкцию.

В суде судья сказал, что мы должны дать юридические обоснования, почему мы против. Если один из собственников несовершеннолетний и при переспределение его доля меняется, разве не нужно разрешение опеки? При совместной собственности требуется согласие всех собственников на реконструкцию, возможно судья просто хочет знать Ваше мнение по этому вопросу. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Здравствуйте, у нас бревенчатый дом г, 2 дольщика, в Госреестре в долевой собственности, земля в собственности с присвоением кадастровых номеров. В г. В свидетельстве, договоре купли-продажи указана долевая собственность. Все без разрешений, согласований, планов и с нарушением пожарной безопасности и целостности здания. Перегородка между частями дома не капитальная, без фундамента.

За ней его новая капитальная стена. Фактически его часть дома стоит отдельно. Эксперт пишет о блокированной застройке. Разве это возможно, если в мировом соглашении чердак считается общим, их окна — в наш сад, а общей стены уже нет? Не совсем понятна ситуация- у Вас сейчас новый суд? Зарегистрирован ли дом? В каком районе он находится? У нашего дома осталась перегородка. Свою часть сосед снес и построил в несколько сантиметров от перегородки новый дом без разрешений и согласований. В Госреестре изменения не регистрировал, там написано — долевая собственность.

Эксперт сказал можно оформить как дома блокированной застройки, утеплив при этом нашу стену то есть перегородку без фундамента и сделать под ней фундамент. Но его дом стоит полностью отдельно от нашего, из другого материала, планировка другая, площадь в два раза больше, общей стены нет. Город Павловский Посад. Возможно будет суд. Я попросила провести строительную экспертизу. Были выявлены различные нарушения.

Предложено укрепить нашу стену, сделать фундамент под ней и зарегистрировать, как дома блокированной застройки. В настоящее время в Госреестре числится бревенчатый дом, два хозяина, долевая собственность.

А фактически — наша часть не менялась, а на месте части дома второго дольщика возведен новый дом из пеноблоков с расширением границ, с другой планировкой. Разве можно регистрировать, как дома блокированной застройки, если это теперь два дома, стоящие в нескольких см друг от друга, не имеющие общей стены?

Разрешения на снос и строительство не было. Подскажите пожалуйста! Вот дом на два хозяина вход один. Я живу вторая. Соседи без разрешения делают реконструкции. Например из сарая построили кирпичный гораш большего размера. Документы не делали. Теперь в этом гараже сделали парикмахерскую соответственно все удобства провили. Вода идет от меня в моей комнате. Дом сыреет.

Построили дом на меже не по нормам

С 1 января года вступает в силу новый закон, который регулирует деятельность садовых и огороднических товариществ. Он принят в интересах дачников и решает многие наболевшие вопросы, например, о финансовом участии не членов товарищества. Все участки теперь делятся на садовые и огороднические, и строить на них многоквартирные дома или автомойки больше не получится. О том, как проводить заочное голосование, экономить на мусоре, регистрировать строения и какие СНТ в первую очередь имеют право на дорогу от муниципалитета, в интервью порталу mosreg.

Имеет ли право сосед строить без согласования частный дом?

Добрый вечер! Мой сосед строит трех этажный дом в сельском поселении. Граница участка с моим домом четко не обозначена. По факту, получается его дом от моего участка, строится в двух метрах. Что предпринять, в таком случае?

10 историй, как "сосед отрезал землю": советы адвоката по борьбе за границы земельного участка

Юридические услуги Недвижимость Нормы строительства. Купил участок вместе с домом. Старые владельцы залезли за красную линию и построили на меже дом, и ещё вплотную к дому стоит забор. Взялись разбираться в документах с соседям. Получается, у многих похожая картина с границами участков. Строили как попало. На межу никто не обращал внимание. После выхода закона об обязательном межевании, все резко задались вопросом "чем нам это грозит? Понятно, что перестраивать не все хотят, но есть пару проблемных домов на меже. Есть ли в законе оговорка о допущении строительства дома на меже?

Без согласия соседа сделать реконструкцию части дома

Юридические услуги Недвижимость Реконструкция. Помогите, пожалуйста. Участок 4 сотки, дом на два хозяина оформлен как часть дома. Дом и земля в собственности. Могу ли я без согласия соседа, отступив два метра, сделать пристрой к дому? Тему просмотрело: 56 чел.

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться.

.

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

.

Из-за претензий соседей вынужден снести дом. История «самостройщика», несогласного с решением суда

.

Споры из-за общей территории

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Межевание от А до Я. Межевание земельного участка. Что такое Межевание, уточнение границ участка
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных