Договор оказания юридических услуг на самовольно возведенное строение

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Хочу обратиться к риелтору, чтоб он оформил мне все документы в юстиции, межевание, границы…. Как мне себя обезопасить, чтоб он ничего немок плохого сделать с моими документами? Я слышала, что можно заключить какой-то договор. Уважаемая Юлия! При таком варианте Вы сведете все неблагоприятные последствия к минимуму нулю. С уважением, Дмитрий Владимирович.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

В силу п. Согласно абз. Следовательно, для признания права собственности на самовольную постройку необходимо, чтобы земельный участок, на котором она произведена, находился у лица на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения либо праве постоянного бессрочного пользования. В практике зачастую возникают ситуации, когда лицо произвело самовольную постройку на арендуемом земельном участке.

An error occurred.

В силу п. Согласно абз. Следовательно, для признания права собственности на самовольную постройку необходимо, чтобы земельный участок, на котором она произведена, находился у лица на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения либо праве постоянного бессрочного пользования. В практике зачастую возникают ситуации, когда лицо произвело самовольную постройку на арендуемом земельном участке.

Исходя из буквального толкования ст. Однако в судебной практике однозначная позиция на этот счет отсутствует. Так, согласно обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал года, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от Далее вышеуказанная позиция была более подробно обоснована в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от Вместе с тем, Президиум Верховного Суда РФ разъяснил, что при разрешении данной категории споров, помимо требований, установленных п.

В случае, если участок предоставлен в аренду для возведения временных строений либо легковозводимых конструкций, основания для признания права собственности на фактически возведенное строение капитального типа отсутствуют.

При заключении договора аренды собственник должен вполне определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений конкретного типа. В соответствии со взаимосвязанными положениями подп. Возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для жилищного строительства предусмотрена ст.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившем ее строительство, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости. Однако вышеописанное обоснование представляет позицию только судов общей юрисдикции. У арбитражных судов РФ сложился иной подход к данному вопросу. В Определении от Поскольку истец не обладает в отношении указанного земельного участка ни одним из перечисленных в пункте 3 статьи ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации вещных прав, суды первой и кассационной инстанции пришли к выводу об отсутствии предусмотренных указанной нормой оснований для удовлетворения иска общества.

В Постановлении от Аналогичной позиции придерживаются арбитражные суды и иных округов Постановление ФАС Дальневосточного округа от Таким образом, исходя из анализа судебной практики, можно сделать вывод, что в отношении вопроса о признании права собственности на самовольную постройку, возведенную на земельном участке, находящемся в аренде, в судебной практике существуют две точки зрения:.

Возможно, позднее в результате объединения Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ ситуация изменится, однако на сегодняшний день в судебной практике имеют место данные противоречия. Добавить в избранное. Комментарии к законодательству. Недвижимость и строительство. Признание права собственности на самовольную постройку, возведенную на арендованном земельном участке. Заказ звонка. Планируете обращение в арбитражный суд? Купить Нет в наличии. Полное описание. Единый номер: 8 E-mail: info lex-pravo.

Москва, Пресненская наб, д.

Юридические услуги в области недвижимости

Узаконивание самовольных построек самостроя в Новосибирске. Узаконивание самостроя и оформление объекта самовольного строительства через суд. На этой странице вы сможете ознакомиться с информацией об узаконивании самовольных построек , а также с информацией об услугах, оказываемых нашей фирмой. Наши юристы имеют опыт решения различных ситуаций , связанных с недвижимостью. Мы поможем Вам собрать необходимые документы и представим Ваши интересы в суде. Кроме того, в ряде случаев мы имеем возможности для ускорения процесса.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обобщение практики рассмотрения судами Магаданской области гражданских дел по спорам, связанным с самовольным строительством. Данное обобщение проведено с целью анализа сложившейся практики рассмотрения судами дел указанной категории, выявления ошибок, которые допускаются судьями при их рассмотрении, направлено на исключение ошибок в дальнейшем при рассмотрении дел данной категории, а также на формирование единой правовой позиции по наиболее сложным вопросам правоприменения. Согласно части 2 ст. В силу частей 1 , 2 статьи 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. В соответствии со статьёй Гражданского кодекса Российской Федерации далее - ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных